誰(shuí)知道哪個(gè)銀行有辦理礦山抵押貸款業(yè)務(wù)的嘛？這是真話

你好，只要符合條件，四大國(guó)有銀行都辦理了。

礦山停產(chǎn)了可以抵押貸款嗎

礦山停產(chǎn)了不可以抵押貸款，銀行貸款需要有穩(wěn)定的還款來(lái)源和良好的征信信息；且抵押物要產(chǎn)權(quán)清晰足值易變現(xiàn)等特點(diǎn)，礦山并不符合銀行貸款的條件；房屋抵押的申請(qǐng)條件：1，房屋性質(zhì);住宅，寫(xiě)字樓，別墅、商品房、成本價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房（對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房要求嚴(yán)）并且產(chǎn)權(quán)明晰20年以內(nèi)2，抵押人（年齡正常值18-65周歲）并且身體健全3，抵押人征信近24個(gè)月不得連累64，抵押人可以證明還款來(lái)源以及其他資產(chǎn)（大額定期存單，二套房產(chǎn)，股票，基金等）5，實(shí)際用款用途明確

按照法律法規(guī)的規(guī)定，礦山企業(yè)辦理貸款，抵押物有哪些

根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》對(duì)抵押物有如下的規(guī)定：

第三十四條 下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：

（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；

（二）抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；

（三）抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；

（四）抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；

（五）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；

（六）依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。1、抵押物范圍限制的法律風(fēng)險(xiǎn)

抵押物可以是動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn)的用益物權(quán)，但是抵押物也是有一定的范圍限制的?！段餀?quán)法》第180條規(guī)定了可以設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)范圍，而《物權(quán)法》第184條則進(jìn)一步明確了不得設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)范圍，兩條分別從正反面規(guī)定了抵押物的范圍限制。

如果因?yàn)榈盅何锊环戏ǘǚ秶囊?guī)定而造成抵押合同無(wú)效，不僅僅可能給銀行方面帶來(lái)?yè)p失，對(duì)于借款人的企業(yè)來(lái)講，也可能會(huì)因?yàn)橘J款抵押無(wú)效而蒙受巨大損失，比如時(shí)間成本的浪費(fèi)，資信等級(jí)的降低。因此，在提供抵押擔(dān)保時(shí)，除非你是另懷目的的，一定要對(duì)抵押物的范圍進(jìn)行嚴(yán)格審核，以防范法律風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生。

2、抵押手續(xù)不完備的法律風(fēng)險(xiǎn)

抵押手續(xù)不完備將直接影響融資目的的實(shí)現(xiàn)，甚至導(dǎo)致抵押合同不生效。抵押手續(xù)不完備在企業(yè)貸...1、抵押物范圍限制的法律風(fēng)險(xiǎn)

抵押物可以是動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn)的用益物權(quán)，但是抵押物也是有一定的范圍限制的。《物權(quán)法》第180條規(guī)定了可以設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)范圍，而《物權(quán)法》第184條則進(jìn)一步明確了不得設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)范圍，兩條分別從正反面規(guī)定了抵押物的范圍限制。

如果因?yàn)榈盅何锊环戏ǘǚ秶囊?guī)定而造成抵押合同無(wú)效，不僅僅可能給銀行方面帶來(lái)?yè)p失，對(duì)于借款人的企業(yè)來(lái)講，也可能會(huì)因?yàn)橘J款抵押無(wú)效而蒙受巨大損失，比如時(shí)間成本的浪費(fèi)，資信等級(jí)的降低。因此，在提供抵押擔(dān)保時(shí)，除非你是另懷目的的，一定要對(duì)抵押物的范圍進(jìn)行嚴(yán)格審核，以防范法律風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生。

2、抵押手續(xù)不完備的法律風(fēng)險(xiǎn)

抵押手續(xù)不完備將直接影響融資目的的實(shí)現(xiàn)，甚至導(dǎo)致抵押合同不生效。抵押手續(xù)不完備在企業(yè)貸款抵押中的主要表現(xiàn)為以下幾種情形：

（1）未依法辦理審批手續(xù)。如果法律、法規(guī)要求必須經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)才能抵押，未經(jīng)批準(zhǔn)，則抵押無(wú)效。如國(guó)務(wù)院制定的《全民所有制工業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)換經(jīng)營(yíng)機(jī)制條例》第15條規(guī)定的企業(yè)的關(guān)鍵設(shè)備、成套設(shè)備或重要建筑物。

（2）未依法辦理登記手續(xù)。抵押權(quán)是不轉(zhuǎn)移抵押物占有狀態(tài)的一種物權(quán)，因此，為了滿足公示公信的原則，物權(quán)法對(duì)于抵押權(quán)的生效作了明確的規(guī)定。一些特定抵押物的抵押權(quán)只有經(jīng)過(guò)抵押登記方能生效。

比如，以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。

（3）混淆登記和批準(zhǔn)的區(qū)別。

（4）未經(jīng)同意以共同共有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。共有財(cái)產(chǎn)的抵押多見(jiàn)于夫妻共有財(cái)產(chǎn)和家庭共有財(cái)產(chǎn)。對(duì)以共同共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的，應(yīng)經(jīng)其他共有人的同意，否則抵押無(wú)效。

3、抵押物不足值的法律風(fēng)險(xiǎn)

主要有兩種類型：

（1）超值抵押。是指抵押人的抵押物的價(jià)值低于其擔(dān)保的債權(quán)的價(jià)值。在設(shè)定抵押時(shí)，抵押物所擔(dān)保的債權(quán)不得超過(guò)抵押物的價(jià)值。

需要說(shuō)明的是，超值抵押并不是無(wú)效，一句法律規(guī)定：抵押人所擔(dān)保的債權(quán)超出其抵押物價(jià)值的，超出的部分不具有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)力。債權(quán)人只能要求債務(wù)人以抵押物之外的財(cái)產(chǎn)清償債務(wù)。

這個(gè)規(guī)定看起來(lái)貌似受損害的只可能是銀行而非企業(yè)，但是實(shí)際上不是這樣的。銀行之間可以協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，將相關(guān)企業(yè)騙貸或者超值抵押的行為信息發(fā)布到業(yè)務(wù)聯(lián)網(wǎng)上，達(dá)到信息共享，防止和規(guī)避因信息欠缺造成管理上的漏洞及貸款損失的可能。這樣一來(lái)，有過(guò)“前科”的企業(yè)再想貸款就困難了。

（2）重復(fù)抵押。重復(fù)抵押是財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。

采礦權(quán)可以抵押貸款嗎？

可以的，采礦權(quán)抵押貸款是指將合法的礦產(chǎn)開(kāi)采權(quán)作為抵押物的抵押貸款。

采礦權(quán)抵押貸款中的采礦權(quán)必須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，因此可以設(shè)定抵押的采礦權(quán)必須符合以下條件：

（1）礦山企業(yè)投入采礦生產(chǎn)滿1年；

（2）采礦權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議；

（3）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定已經(jīng)繳納采礦權(quán)使用費(fèi)、采礦權(quán)價(jià)款、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)和資源稅；

（4）國(guó)務(wù)院地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門規(guī)定的其他條件；

（5）已出租的采礦權(quán)不得設(shè)定抵押；

（6）采礦權(quán)原則上不得部分抵押。

擴(kuò)展資料：

第五十五條規(guī)定，礦業(yè)權(quán)抵押是指礦業(yè)權(quán)人依照有關(guān)法律作為債務(wù)人以其擁有的礦業(yè)權(quán)在不轉(zhuǎn)移占有的前提下，向債權(quán)人提供擔(dān)保的行為。

以礦業(yè)權(quán)作為抵押的債務(wù)人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的礦業(yè)權(quán)為抵押物。可見(jiàn)，礦業(yè)權(quán)是可以抵押的。在探礦權(quán)、采礦權(quán)抵押中應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1、必須符合《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》相關(guān)規(guī)定，采礦許可證在有效期內(nèi)、采礦權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議以及法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、債權(quán)人要求抵押人提供抵押物價(jià)值的，抵押人應(yīng)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估抵押物。

3、探礦權(quán)、采礦權(quán)設(shè)定抵押，探礦權(quán)、采礦權(quán)人應(yīng)持抵押合同和探礦權(quán)、采礦權(quán)許可證到原發(fā)證機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)。探礦權(quán)、采礦權(quán)抵押關(guān)系解除后20日內(nèi)，探礦權(quán)、采礦權(quán)人應(yīng)書(shū)面告知原發(fā)證機(jī)關(guān)。

4、采礦權(quán)人被吊銷許可證時(shí)，由此產(chǎn)生的后果由債務(wù)入承擔(dān)。

參考資料來(lái)源：百度百科-采礦權(quán)抵押貸款采礦權(quán)又稱礦業(yè)權(quán)，礦業(yè)權(quán)設(shè)定抵押時(shí)，礦業(yè)權(quán)人應(yīng)持抵押合同和礦業(yè)許可證到原發(fā)證機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)。采礦權(quán)抵押必須經(jīng)過(guò)有權(quán)機(jī)關(guān)的審查批準(zhǔn)及發(fā)證機(jī)關(guān)的備案才能生效。

采礦權(quán)抵押貸款中的采礦權(quán)必須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，因此可以設(shè)定抵押的采礦權(quán)必須符合以下條件：

（1）礦山企業(yè)投入采礦生產(chǎn)滿1年；

（2）采礦權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議；

（3）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定已經(jīng)繳納采礦權(quán)使用費(fèi)、采礦權(quán)價(jià)款、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)和資源稅；（4）國(guó)務(wù)院地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門規(guī)定的其他條件；

（5）已出租的采礦權(quán)不得設(shè)定抵押；

（6）采礦權(quán)原則上不得部分抵押。可以的，采礦權(quán)抵押貸款是指將合法的礦產(chǎn)開(kāi)采權(quán)作為抵押物的抵押貸款。

借款人的基本條件：

1、借款人符合流動(dòng)資金貸款或項(xiàng)目貸款相關(guān)基本條件；

2、《采礦許可證》經(jīng)有關(guān)部門頒發(fā)且在有效期內(nèi)；

3、采礦權(quán)無(wú)爭(zhēng)議；

4、按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定已經(jīng)繳納采礦權(quán)使用費(fèi)、采礦權(quán)價(jià)款、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)和資源稅；

5、采礦權(quán)未出租或發(fā)包；

6、具有有效的安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證；

7、本行規(guī)定的其他條件。

辦理流程：采礦權(quán)抵押貸款按“借款人申請(qǐng)→本行下轄網(wǎng)點(diǎn)受理→客戶經(jīng)理調(diào)查→采礦權(quán)評(píng)估→等級(jí)評(píng)定→風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)→貸款審查→貸款審批→簽訂合同→到國(guó)土資源局辦理抵押登記→貸款發(fā)放→支付審核→貸后管理→貸款收回和處置”流程辦理。目前采礦權(quán)無(wú)法抵押的，招行接受產(chǎn)品明晰、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房/商業(yè)用房作為抵押物，且要求已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，可以上市流通并能依法辦理抵押登記，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等不利變現(xiàn)情況，具體農(nóng)民房/拆遷房/自建房/集資房/小產(chǎn)權(quán)房等能否申請(qǐng)貸款，建議直接聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部咨詢。1、你好。根據(jù)現(xiàn)行的《礦產(chǎn)資源法》，采礦權(quán)是不能私自轉(zhuǎn)讓和抵押的，否則行為無(wú)效。因此要以礦產(chǎn)權(quán)作為抵押，首先應(yīng)當(dāng)通過(guò)國(guó)土資源部門的審批，然后才可以抵押貸款。如果需要建議當(dāng)面約談。

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